4 pokoje
208.00 m²
2 783,65 zł/m2
TEC-DS-307
Oblicz ratę kredytu

579 000 zł

Dom na sprzedaż
Oferta na wyłączność

Szczegóły oferty

Symbol oferty TEC-DS-307
Powierzchnia 208,00 m²
Powierzchnia użytkowa [m2] 143,40 m²
Powierzchnia działki [m2] 207 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj domu bliźniak
Liczba pięter w budynku 1
Garaż w bryle
Okna PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Balkon taras
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Pokrycie dachu papa termozgrzewalna
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do zamieszkania
Podpiwniczenie tak
Rok budowy 1991
Gaz tak - miejski
Woda ciepła - piecyk gazowy
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Drzwi antywłamaniowe tak
Rolety antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja tak

Opis nieruchomości

Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie bliźniaczej – Wągrowiec, ul. Rogozińska

???? 208 m² | Garaż | Dodatkowa działka rekreacyjna | Po modernizacji | Atrakcyjna lokalizacja!

NOWA NIŻSZA CENA: 579 000 zł!


Mam przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży przestronnego, piętrowego domu w zabudowie bliźniaczej, położonego w Wągrowcu przy ul. Rogozińskiej – jednej z głównych ulic wjazdowych do miasta.
???? STAN TECHNICZNY I MODERNIZACJE:
• Dom wybudowany w 1992 r. w technologii tradycyjnej (pustak + styropian).
• W pełni podpiwniczony, dach pokryty papą termozgrzewalną (dodatkowo uszczelniony w 2023 r.).
• Wymieniony kocioł gazowy na nowoczesny, 2-funkcyjny (2023 r.).
• Wymiana okien na nowe, 3-szybowe PCV (2024 r.), dodatkowo rolety zewnętrzne od strony południowej.

 ???? POWIERZCHNIA:
• Całkowita powierzchnia domu: 208 m²
• Powierzchnia użytkowa: 143,4 m²
• Powierzchnia działki pod domem: 207 m²

• Dodatkowo w cenie:
✔ Garaż wolnostojący – 36,1 m²
✔ Działka rekreacyjna (ogród) – 461 m²

 ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER:
• Przestronny salon (42,2 m²) z wyjściem na taras (10,3 m²), możliwość pozostawienia mebli drewnianych.
• Kuchnia (14,1 m²) – zabudowa + AGD w cenie (kuchenka gazowa, zmywarka).
• Łazienka z prysznicem i WC (6,4 m²).
• Klatka schodowa.

PIĘTRO:
• 3 sypialnie: 21,8 m² | 20,5 m² (z klimatyzacją) | 14,8 m².
• Garderoba (5,5 m²) z zabudowaną szafą.
• Łazienka z wanną i WC (6,5 m²).

PIWNICA:

• Garaż w bryle budynku (18,9 m²).
• Spiżarnia (6,3 m²), kotłownia (13,4 m²), dodatkowe pomieszczenia gospodarcze (4 m² i 16,4 m²).
• Korytarz z wyjściem na podwórze.

MEDIA I UDOGODNIENIA:
• Prąd, woda, kanalizacja, gaz.
• Centralne ogrzewanie – nowy kocioł gazowy 2-funkcyjny.
• Internet.
• Możliwość pozostawienia wyposażenia – do indywidualnego ustalenia. 

 LOKALIZACJA:
  • Ul. Rogozińska – dogodny dojazd do centrum miasta.
  • • Blisko sklepy, szkoły, przystanki komunikacji, szybki dostęp do głównych tras.
 To idealna propozycja dla dużej rodziny lub osób szukających funkcjonalnej nieruchomości z potencjałem oraz przestrzenią rekreacyjną.
 
 Zainteresowanych zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Lokalizacja nieruchomości

Kalkulatory

Kalkulator kredytowy

Wysokość raty

PLN
%

Kalkulator kosztów

Podatek od czynności cywilno-prawnych

Taksa notarialna
(opłata notarialna)

Wniosek o wpis do WKW

VAT od prowizji
agencji nieruchomości

Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)

Prowizja agencji nieruchomości

Wypisy aktu notarialnego

Razem

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN

Podobne oferty

Oferta na wyłączność

Dom na sprzedaż

Wągrowiec, Centrum

5 Pokoje 141 m2 3 751,77 zł/m2
Oferta na wyłączność
Oferta na wyłączność

Dom na sprzedaż

Wągrowiec

5 Pokoje 119 m2 5 021,38 zł/m2
Oferta na wyłączność
Oferta na wyłączność

Dom na sprzedaż

Wągrowiec

5 Pokoje 119 m2 4 568,70 zł/m2
Oferta na wyłączność

Dom na sprzedaż

Wągrowiec

6 Pokoje 166 m2 3 608,43 zł/m2

Proszę wprowadzić poprawne imię i nazwisko
Proszę wprowadzić poprawny numer telefonu
Proszę wprowadzić poprawny adres e-mail
Proszę zaznaczyć wymagane zgody
Rozwiąż równanie:
25 3
Niepoprawny wynik