Hala na wynajem Wągrowiec
584.69 m²
0,00 zł/m2
TEC-HW-489
20 000 zł
Oferta na wyłączność
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | TEC-HW-489 |
| Powierzchnia | 584,69 m² |
| Powierzchnia działki [m2] | 3 700 m² |
| Opłaty wg liczników | woda, prąd |
| Typ kaucji | dwumiesięczna |
| Zagosp. działki | częściowo zagospodarowana |
| Ukształtowanie działki | płaska |
| Kształt działki | prostokąt |
| Podst. materiał budowlany | płyta warstwowa |
| Rok budowy | 2026 |
| Przeznaczenie hali | produkcyjny, produkcyjno-magazynowy, magazynowy, centrum handlowe |
| Dojazd | asfalt |
| Otoczenie | działki niezabudowane |
| Położenie | obrzeża miasta |
| Plac utwardzany | tak |
| Materiał konstrukcyjny | płyta warstwowa |
Opis nieruchomości
NOWA HALA MAGAZYNOWO-USŁUGOWA Z BIUREM WĄGROWIEC,
UL. 11 LISTOPADA (OBWODNICA)
UL. 11 LISTOPADA (OBWODNICA)
Do wynajęcia nowoczesny, jednokondygnacyjny obiekt usługowo-magazynowy o całkowitej powierzchni użytkowej 584,69 m².
Ogrodzona i częściowo utwardzony teren o pow. ok. 3700m2.
Istnieje możliwość wynajęcia dodatkowej powierzchni- łącznie aż 9205 m2.
Budynek został wykonany w nowoczesnej technologii stalowej-szkieletowej, charakteryzującej się doskonałą funkcjonalnością oraz optymalną izolacją termiczną (obudowa ścian i dachu z płyty warstwowej z rdzeniem poliuretanowym o grubości 12 mm).
Obiekt został zaprojektowany z wyraźnym, bezkolizyjnym podziałem na reprezentacyjną część biurowo-socjalną oraz przestronną i ustawną halę magazynową.
5 BRAM WJAZDOWYCH
(3szt. w wymiarach: 3x3m oraz 2 szt. 4x4,25m)
CHARAKTERYSTYKA POMIESZCZEŃ- powierzchnia użytkowa razem: 584,69 m²
1. Strefa magazynowo-usługowa:
- Hala główna: 526,90 m² . Zapewnia doskonałe możliwości składowania towarów, załadunku oraz rozładunku. Przewidziano w niej dedykowane, odpowiednie miejsca na magazynowanie części pojazdów oraz elementów stalowych.
- Poczekalnia: 11,67 m²
- Biuro / Gabinet: 9,86 m²
- Pomieszczenie socjalne: 11,60 m²
- Pomieszczenie gospodarcze: 8,89 m²
- Korytarz komunikacyjny: 7,19 m²
- Łazienka: 4,48 m²
- WC: 2,89 m²
- Pomieszczenie czystościowe: 1,21 m²
- Powierzchnia zabudowy: 604,0 m²
- Kubatura obiektu: 4060,0 m³
- Wymiary budynku: długość: 42,40 m | szerokość: 20,00 m
- Wysokość budynku: 8,39 m (duża przestrzeń składowania pionowego
- Konstrukcja dachu: dach płaski, dwuspadowy i jednospadowy
Doskonała lokalizacja logistyczna!
Obiekt położony bezpośrednio przy obwodnicy Wągrowca (ul. 11 Listopada), co gwarantuje znakomitą widoczność nieruchomości, łatwy dojazd dla samochodów ciężarowych (w tym TIR) oraz szybkie połączenie z drogami wylotowymi z miasta.
Funkcjonalność!
Duże, wygodne bramy wjazdowe/rozładunkowe, wysoka jakość posadzki, kompletne zaplecze socjalne dla pracowników spełniające wszelkie normy BHP.
Dostępność: do uzgodnienia.
Czynsz najmu: 20 000 zł netto (+ VAT) / miesiąc
Opłaty za media według liczników (prąd, woda, kanalizacja).
Wymagana dwumiesięczna kaucja zabezpieczająca.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację obiektu!
Wymagana dwumiesięczna kaucja zabezpieczająca.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację obiektu!
