Działka na sprzedaż Wągrowiec
1 565 200 zł
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | TEC-GS-453 |
| Powierzchnia | 3 913,00 m² |
| Ogrodzenie działki | brak |
| Woda | w ulicy |
| Dojazd | asfalt |
| Otoczenie | działki zabudowane |
| Położenie | obrzeża miasta |
| Prąd | w ulicy |
| Kanalizacja | w ulicy |
| Pomieszczenia | |
Opis nieruchomości
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa położona w Wągrowcu przy ul. Grunwaldzkiej (osiedle Berdychowo) o łącznej powierzchni 3 913 m².
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony jest pod zabudowę usługową- symbol U, z szerokimi możliwościami zagospodarowania, w tym:
• zabudowa usługowa (również obiekty handlowe o pow. sprzedaży do 2000 m²),
• dopuszczalna zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (wolnostojąca, bliźniacza lub szeregowa) z usługami w parterze,
• możliwość realizacji budynków garażowych i gospodarczych,
• dopuszczenie infrastruktury technicznej oraz obiektów małej architektury.
Najważniejsze parametry zabudowy:
• maks. 2 kondygnacje nadziemne,
• wysokość do 9,5 m,
• powierzchnia zabudowy do 80%,
• powierzchnia biologicznie czynna min. 15%,
• dachy płaskie lub spadziste (2- lub wielospadowe),
• korzystne warunki podziału nieruchomości (różne warianty inwestycyjne).
Atuty nieruchomości:
atrakcyjna lokalizacja niedaleko obwodnicy miasta Wągrowca bardzo dobre przeznaczenie inwestycyjne możliwość realizacji funkcji usługowej lub mieszkaniowo-usługowej regularny kształt działki idealna pod handel, usługi, siedzibę firmy lub zabudowę deweloperskąGrunt w dobrze skomunikowanej części miasta, z szybkim dojazdem do obwodnicy miasta, centrum oraz węzłów komunikacyjnych. W najbliższym sąsiedztwie powstaje owe osiedle mieszkaniowe.
Łączna cena: 1 565 200 zł
Lokalizacja nieruchomości
Kalkulatory
Kalkulator kredytowy
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do WKW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
