Dom na sprzedaż

Rogoźno (gw), Owczegłowy

3 pokoje
87.00 m²
7 471,26 zł/m2
TEC-DS-258
Oblicz ratę kredytu

650 000 zł

Oferta na wyłączność
Video

Szczegóły oferty

Symbol oferty TEC-DS-258
Powierzchnia 87,00 m²
Powierzchnia użytkowa [m2] 74,00 m²
Powierzchnia działki [m2] 2 900 m²
Liczba pokoi 3
Rodzaj domu jednorodzinny
Technologia budowlana cegła
Okna PCV
Instalacje wymienione
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu blachodachówka
Stan budynku do zamieszkania
Ogrodzenie działki ogrodzona
Rok budowy 1904
Gaz własna butla
Woda tak-podgrzewacz elektryczny
Dojazd asfalt
Otoczenie jezioro i las
Ogrzewanie KOMINEK
Tarasy taras duży
Rolety antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja szambo
vir_oferta_odlegloscplaza_linia tak

Opis nieruchomości

Uroczy domek na wsi na sprzedaż w miejscowości Owczegłowy gm. Rogoźno
Dom nad jeziorem na sprzedaż gm. Rogoźno 

 
Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży wyjątkowego domu na wsi Owczegłowy w Wielkopolsce.
Jest to malownicza miejscowość przy jeziorze otoczona lasami. Dom w odległości ok. 800m od Jeziora Mała Wełna.
 

Powierzchnia: ok. 87 m²
Działka: 2900 m²

**Opis nieruchomości:**
  • Uroczy, przytulny domek położony w spokojnej i malowniczej okolicy.
  • Dom idealny dla osób szukających odpoczynku od zgiełku miasta, ceniących bliskość natury i piękne widoki.
  • Budynek mieszkalny oraz budynek gospodarczy wybudowany z czerwonej cegły w latach przedwojennych.
  • Dom przeszedł kapitalny remont kilka lat temu.
  • Wymieniono: pokrycie dachu- blachodachówka, instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne, okna na PCV, posadzki zostały odizolowane oraz ocieplone folią, ściany gipsowane. 
  • Rolety antywłamaniowe zewnętrzne.
  • Drzwi w budynku zostały wykonane na zamówienie tak, aby wyglądały jak  pierwotnie zamontowane w domu.
  • Ogrzewanie: podłogowe kominkowe i elektryczne- w łazience. 
  • Media: woda, prąd, szambo,  światłowód przy działce. 
  • W budynku zachowano tradycyjny piec chlebowy.
  • Dom z duszą oraz  z niepowtarzalnym klimatem.
  • Duża, zagospodarowana działka.
  • Liczne wieloletnie drzewa iglaste, liściaste, owocowe oraz krzewy.
  • Na działce miejsce na ognisko. 


Rozkład pomieszczeń:

Parter:
  • wiatrołap- pow. 6m2
  • korytarz- 3,84m2,
  • łazienka z Wc i z prysznicem- pow. 4,97m2,
  • kuchnia z aneksem jadalnianym- pow. 17,55m2, z wyjściem na duży taras,
  • piec chlebowy- pow. 2,3m2,
  • pokój kominkowy- pow. 16,95m2,
  • hall-3,75m2,
  • sypialnia- pow. 18,96m2
Poddasze- pow. 12,6m2. Istnieje możliwość adaptacji większej powierzchni poddasza- dodatkowe ok.12,8m2


Dodatkowe atuty:

- Taras: drewniany, idealny na poranne kawy i wieczorne grille
- Ogród: pięknie zagospodarowany, z drzewami owocowymi i miejscem na
warzywniak
- Budynek gospodarczy, który można adoptować na garaż bądź budynek na narzędzia i drewno opałowe

Okolica:
Domek znajduje się w cichej i bezpiecznej miejscowości, z dala od
głównych dróg, ale z dobrym dojazdem do najbliższego miasta. W pobliżu
znajdują się piękne lasy, szlaki piesze, jezioro oraz atrakcje
dla miłośników aktywnego wypoczynku.

Komunikacja:
- 5 km do Rogoźna Wielkopolskiego-  do najbliższego miasta z pełną infrastrukturą handlowo-usługową, szkolną oraz dworcem kolejowym i autobusowym
- 18 km do Wągrowca,
- 22km do Obornik Wielkopolskich, 
- 50 km do Poznania. 
- Dogodne połączenia drogowe

Większość umeblowania widocznego na zdjęciach w cenie lub z możliwością odkupienia - wg. indywidualnych uzgodnień. 

Cena: 650 000 zł

 
Zapraszamy do obejrzenia i zakupu!

Materiał wideo

Lokalizacja nieruchomości

Kalkulatory

Kalkulator kredytowy

Wysokość raty

PLN
%

Kalkulator kosztów

Podatek od czynności cywilno-prawnych

Taksa notarialna
(opłata notarialna)

Wniosek o wpis do WKW

VAT od prowizji
agencji nieruchomości

Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)

Prowizja agencji nieruchomości

Wypisy aktu notarialnego

Razem

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN

Proszę wprowadzić poprawne imię i nazwisko
Proszę wprowadzić poprawny numer telefonu
Proszę wprowadzić poprawny adres e-mail
Proszę zaznaczyć wymagane zgody
Rozwiąż równanie:
12 8
Niepoprawny wynik