Dom na sprzedaż
Rogoźno (gw), Owczegłowy
650 000 zł
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | TEC-DS-258 |
| Powierzchnia | 87,00 m² |
| Powierzchnia użytkowa [m2] | 74,00 m² |
| Powierzchnia działki [m2] | 2 900 m² |
| Liczba pokoi | 3 |
| Rodzaj domu | jednorodzinny |
| Technologia budowlana | cegła |
| Okna | PCV |
| Instalacje | wymienione |
| Liczba tarasów | 1 |
| Zagosp. działki | zagospodarowana |
| Ukształtowanie działki | płaska |
| Kształt działki | prostokąt |
| Pokrycie dachu | blachodachówka |
| Stan budynku | do zamieszkania |
| Ogrodzenie działki | ogrodzona |
| Rok budowy | 1904 |
| Gaz | własna butla |
| Woda | tak-podgrzewacz elektryczny |
| Dojazd | asfalt |
| Otoczenie | jezioro i las |
| Ogrzewanie | KOMINEK |
| Tarasy | taras duży |
| Rolety antywłamaniowe | tak |
| Prąd | jest |
| Kanalizacja | szambo |
| vir_oferta_odlegloscplaza_linia | tak |
Opis nieruchomości
Dom nad jeziorem na sprzedaż gm. Rogoźno
Jest to malownicza miejscowość przy jeziorze otoczona lasami. Dom w odległości ok. 800m od Jeziora Mała Wełna.
Powierzchnia: ok. 87 m²
Działka: 2900 m²
**Opis nieruchomości:**
- Uroczy, przytulny domek położony w spokojnej i malowniczej okolicy.
- Dom idealny dla osób szukających odpoczynku od zgiełku miasta, ceniących bliskość natury i piękne widoki.
- Budynek mieszkalny oraz budynek gospodarczy wybudowany z czerwonej cegły w latach przedwojennych.
- Dom przeszedł kapitalny remont kilka lat temu.
- Wymieniono: pokrycie dachu- blachodachówka, instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne, okna na PCV, posadzki zostały odizolowane oraz ocieplone folią, ściany gipsowane.
- Rolety antywłamaniowe zewnętrzne.
- Drzwi w budynku zostały wykonane na zamówienie tak, aby wyglądały jak pierwotnie zamontowane w domu.
- Ogrzewanie: podłogowe kominkowe i elektryczne- w łazience.
- Media: woda, prąd, szambo, światłowód przy działce.
- W budynku zachowano tradycyjny piec chlebowy.
- Dom z duszą oraz z niepowtarzalnym klimatem.
- Duża, zagospodarowana działka.
- Liczne wieloletnie drzewa iglaste, liściaste, owocowe oraz krzewy.
- Na działce miejsce na ognisko.
Rozkład pomieszczeń:
Parter:
- wiatrołap- pow. 6m2,
- korytarz- 3,84m2,
- łazienka z Wc i z prysznicem- pow. 4,97m2,
- kuchnia z aneksem jadalnianym- pow. 17,55m2, z wyjściem na duży taras,
- piec chlebowy- pow. 2,3m2,
- pokój kominkowy- pow. 16,95m2,
- hall-3,75m2,
- sypialnia- pow. 18,96m2.
Dodatkowe atuty:
- Taras: drewniany, idealny na poranne kawy i wieczorne grille
- Ogród: pięknie zagospodarowany, z drzewami owocowymi i miejscem na
warzywniak
- Budynek gospodarczy, który można adoptować na garaż bądź budynek na narzędzia i drewno opałowe
Okolica:
Domek znajduje się w cichej i bezpiecznej miejscowości, z dala od
głównych dróg, ale z dobrym dojazdem do najbliższego miasta. W pobliżu
znajdują się piękne lasy, szlaki piesze, jezioro oraz atrakcje
dla miłośników aktywnego wypoczynku.
Komunikacja:
- 5 km do Rogoźna Wielkopolskiego- do najbliższego miasta z pełną infrastrukturą handlowo-usługową, szkolną oraz dworcem kolejowym i autobusowym
- 18 km do Wągrowca,
- 22km do Obornik Wielkopolskich,
- 50 km do Poznania.
- Dogodne połączenia drogowe
Większość umeblowania widocznego na zdjęciach w cenie lub z możliwością odkupienia - wg. indywidualnych uzgodnień.
Cena: 650 000 zł
Materiał wideo
Lokalizacja nieruchomości
Kalkulatory
Kalkulator kredytowy
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do WKW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.